파주 수도·온수배관 누수 비파괴 정밀 진단

수도·온수배관 누수 점검 순서

1. 변기 앵글밸브까지 모두 잠그고 계량기 별침을 봅니다.
2. 변기 물탱크 안 물이 조금씩 흘러내리는지 먼저 확인합니다.
3. 직수와 온수를 따로 잠가 어느 쪽에서 별침이 멈추는지 봅니다.
4. 멈추지 않는 계통에 압력을 걸어 감압 속도를 잽니다.
5. 가스·청음으로 벽·바닥 속 지점을 찍습니다.

원인 가르기

• 변기 물탱크 부속: 별침이 아주 천천히 돌고 물탱크에서 물소리가 납니다.
• 벽·바닥 속 매립관: 어디도 젖지 않는데 별침이 계속 돕니다.
• 계량기 뒤 인입관: 집 안 밸브를 다 잠가도 별침이 돕니다.
• 온수기·보일러 연결: 온수를 잠그면 별침이 멈춥니다.

비용이 정해지는 것

• 찾는 계통: 직수·온수 가운데 어디서 새는지, 몇 개 층을 거치는지로 시간이 갈립니다.
• 매립 깊이: 벽·바닥 속 깊이와 마감재가 여는 범위를 가릅니다.
• 금액: 가격표가 아니라 현장에서 범위를 확인한 뒤 근거와 함께 안내합니다.

상담 전에 준비하면 빠른 것

• 최근 수도 요금 고지서 두 장
• 모든 수전을 잠근 계량기 사진
• 변기 물탱크 안 사진

건물 형태별로 다른 점

• 아파트: 세대 계량기 뒤 배관인지 공용 배관인지 관리사무소와 먼저 확인합니다.
• 다가구·원룸: 계량기 하나에 여러 세대가 묶여 있어 세대 밸브를 하나씩 잠급니다.
• 전원주택: 마당 매설관과 부동전, 지하수 펌프 계통을 따로 봅니다.

하지 말 것

• 계량기 함 안 밸브를 억지로 돌리는 것 — 오래된 밸브는 부러질 수 있습니다.
• 요금이 많이 나온 달만 보고 넘기는 것 — 다음 달 고지서와 견줘 보세요.
• 벽 속 소리만 듣고 벽을 뚫는 것.

파주 건물로 보면

파주 주건축물 가운데 사용승인 연도가 적힌 건물은 1990년 이전 2,056동, 1990년대 9,015동, 2000년대 16,930동, 2010년 이후 29,448동입니다.

지은 해로 보면 2010년 이후 사용승인 29,448동은 연결부·마감 쪽을, 2000년 이전 11,071동은 낡은 배관 이음부와 방수층을 먼저 의심합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계.

자주 묻는 질문

Q. 수도 요금이 두 배 넘게 나왔어요.
A. 먼저 변기 물탱크 부속처럼 눈에 안 띄게 흐르는 곳을 봅니다. 그래도 별침이 돌면 배관 진단을 받으세요.

Q. 별침이 아주 천천히 도는 것도 누수인가요?
A. 모든 수전을 잠갔는데 돈다면 어딘가 물이 나가는 중입니다. 양이 작아도 오래되면 바닥재나 아래층에 번집니다.

Q. 밖 계량기부터 집까지 배관은 누가 고치나요?
A. 계량기 앞쪽은 수도사업소, 뒤쪽은 대개 소유자 몫이라 위치를 먼저 확인해 드립니다.

Q. 겨울에 언 뒤로 계량기가 돌아요.
A. 동결로 갈라진 배관이 녹으면서 새는 경우가 많습니다. 계량기 함과 마당·외벽 쪽 노출 배관을 먼저 봅니다.