PAJU / FIELD DIAGNOSIS 파주 전역 누수·하수 정밀 진단 대장

동패동 누수탐지 · 운정 생활권

동패동 누수는 건물 형태부터 나눠 봅니다. 이 동네 표제부에는 단독·다가구 970동, 아파트 402동, 근린생활·판매 398동, 연립·다세대 209동이 많아, 그 건물에 맞는 순서로 계량기·밸브·압력을 확인한 뒤 찾은 자리만 엽니다.

동패동 지역 입지 및 배관 특성

지역 특성: 신규 입주 단지와 기존 주거단지의 세대 내 욕실 방수층 및 보일러 분배기 미세 누수 상담이 많습니다.

주요 거점 및 랜드마크: 한울마을, 초롱꽃마을, 운정복합커뮤니티

행정 권역: 경기도 파주시 교하동·운정3·5·6동 (운정지구)

동패동 일대의 상가, 아파트, 빌라, 단독주택 환경에 맞춘 최신 계측 장비로 신속하고 정확하게 원인을 규명합니다.

동패동에 등록된 주건축물은 2,295동입니다. 아파트 402동(32,844세대), 연립·다세대 209동, 단독·다가구 970동, 근린생활·판매 398동, 공장·창고 181동이 들어 있습니다.

주거 세대의 90%가 아파트라, 물이 새면 같은 라인 위아래 세대와 세대 안 난방 분배기부터 나눠 봅니다.

사용승인 연도가 적힌 건물 가운데 2010년 이후가 71%(파주 전체 51%)인 새 동네라, 배관 자체보다 분배기·수전 연결부와 욕실 방수 마감을 먼저 봅니다.

철근콘크리트 구조가 1,513동으로 가장 많아 배관이 벽·바닥 슬래브 속에 묻힌 경우가 많고, 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 엽니다.

지붕은 콘크리트 평지붕이 1,109동으로 가장 많아, 비 온 뒤 꼭대기 층 천장이 젖으면 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면 제조업소·공장 129동, 체육시설 8동, 다가구주택 6동이 등록돼 있습니다.

주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 교하로·동패로·미래로·책향기숲길·책향기로.

이름 있는 큰 건물: 운정신도시 IPARK(3,042세대·2020년), 휴먼시아 한울마을(2,634세대·2009년), 물향기마을 1단지 아파트(1,810세대·2023년), 심학고등학교, 서래메디컬프라자.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계(부속건축물 제외). 실제 동수·세대수와 다를 수 있습니다.

전원주택·단독주택(표제부 단독·다가구 970동) · 천장 누수: 6층 이상 건물이 437동인 동네라 같은 라인 여러 집이 젖는지 확인해 공용 배관을 먼저 가립니다.
아파트·공동주택(표제부 아파트 402동) · 바닥 누수: 물을 하나도 쓰지 않는 상태에서 계량기 별침부터 봅니다. 별침이 돌면 급수·온수관, 서 있으면 난방 배관이나 배수를 의심합니다.
상가·매장·점포(표제부 근린생활·판매 398동) · 바닥 누수: 천장형 에어컨·순간온수기 급수 밸브를 하나씩 닫아 바닥 젖음이 멈추는 장비를 찾습니다.
빌라·다세대·연립(표제부 연립·다세대 209동) · 바닥 누수: 빌라·다세대·연립 난방 분배기의 방별 밸브를 하나씩 잠그며 보일러 압력이 버티는 줄을 찾습니다.

지하층이 있는 주건축물이 548동이라, 아래층 공간에서 물 자국을 먼저 찾는 일이 많습니다.

표제부 지붕 재료는 콘크리트 평지붕(1,109동)가 가장 많고 판넬·강판(324동)가 뒤를 잇습니다.

주민센터 기준 소속은 교하동·운정3·5·6동입니다(행정안전부 행정동 코드 2026-09-30).

Q. 동패동에서 누수 상담을 하면 무엇부터 묻나요?
A. 건물 형태(단독·다가구·아파트·근린생활·판매·연립·다세대 등), 몇 층인지, 물이 언제 젖는지 세 가지를 먼저 여쭙니다. 동패동은 단독·다가구 건물이 가장 많아 그 순서부터 안내하는 일이 많습니다.

Q. 동패동 건물은 오래된 편인가요?
A. 사용승인 연도가 적힌 건물 가운데 2010년 이후가 71%라 새 편입니다. 배관보다 연결부·마감 쪽을 먼저 봅니다.

Q. 동패동 주소가 동·리 이름과 주민센터 이름이 달라도 되나요?
A. 됩니다. 동패동의 행정 소속은 교하동·운정3·5·6동이고, 건물 이름이나 가까운 한울마을 쪽 주소를 알려 주시면 같은 팀이 찾아갑니다.