파주 미세·간헐적 누수 비파괴 정밀 진단

미세·간헐적 누수 점검 순서

1. 젖은 날의 날씨·시간·가전 사용을 날짜별로 적습니다.
2. 모든 수전을 잠근 계량기 별침을 아침·저녁으로 봅니다.
3. 의심 계통에 압력계를 오래 걸어 조금씩 떨어지는지 봅니다.
4. 수분계로 젖는 날과 마른 날 같은 자리를 잽니다.
5. 조건이 겹치는 계통 하나를 남기고 가스·청음으로 지점을 찍습니다.

원인 가르기

• 온도에 따라 벌어지는 이음부: 온수를 오래 쓴 날이나 추운 날에만 젖습니다.
• 빗물: 비 온 뒤에만 젖고 계량기는 멈춰 있습니다.
• 가전 호스: 세탁기·식기세척기를 돌린 날에만 젖습니다.
• 결로: 여름 장마철 차가운 배관 둘레에만 물이 맺힙니다.

비용이 정해지는 것

• 기록 기간: 조건이 맞을 때까지 기다려야 하면 방문을 나눠서 합니다.
• 시험 방식: 압력계를 오래 걸어 두는 시험이 필요한지로 시간이 갈립니다.
• 금액: 가격표가 아니라 현장에서 범위를 확인한 뒤 근거와 함께 안내합니다.

상담 전에 준비하면 빠른 것

• 젖은 날짜·날씨 메모
• 젖은 자리를 같은 각도로 찍은 사진
• 그날 쓴 가전 목록

건물 형태별로 다른 점

• 아파트: 온수를 오래 쓴 날과 난방을 켠 날에 젖는지 기록합니다.
• 빌라·단독: 비 온 날과 한파 뒤를 따로 적어 빗물·동결을 가립니다.
• 상가: 영업일과 휴무일을 견줘 장비 사용과 젖음을 맞춥니다.

하지 말 것

• 한 번 마른 걸 보고 기록을 멈추는 것 — 다음에 젖을 때 비교할 자료가 없어집니다.
• 젖는 자리를 매번 다른 각도로 찍는 것 — 크기 변화를 견주기 어렵습니다.
• 곰팡이 냄새를 방향제로 덮는 것.

파주 건물로 보면

파주 주건축물 가운데 사용승인 연도가 적힌 건물은 1990년 이전 2,056동, 1990년대 9,015동, 2000년대 16,930동, 2010년 이후 29,448동입니다.

지은 해로 보면 2010년 이후 사용승인 29,448동은 연결부·마감 쪽을, 2000년 이전 11,071동은 낡은 배관 이음부와 방수층을 먼저 의심합니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026-08 주건축물 자체 집계.

자주 묻는 질문

Q. 업체가 왔는데 그날은 안 젖었어요.
A. 조건이 맞을 때만 새는 누수는 기록이 가장 중요합니다. 날짜·날씨·가전 기록이 쌓이면 시험 날을 맞춰 잡습니다.

Q. 결로인지 누수인지 어떻게 알아요?
A. 배관 둘레만 물이 맺히고 계량기가 멈춰 있으면 결로 쪽입니다. 수분계로 벽 속까지 젖었는지 보면 갈립니다.

Q. 오래 기다리면 더 커지나요?
A. 작은 누수도 바닥재·벽지 아래로 번질 수 있어 기록하면서 곰팡이 냄새가 나면 바로 알려 주세요.

Q. 미세 누수도 계량기로 알 수 있나요?
A. 양이 아주 적으면 별침이 거의 안 움직일 수 있습니다. 그래서 압력계를 오래 걸어 두는 시험과 수분 측정을 함께 씁니다.