PAJU / FIELD DIAGNOSIS 파주 전역 누수·하수 정밀 진단 대장

서패동 누수탐지 · 교하동 생활권

서패동 누수는 건물 형태부터 나눠 봅니다. 이 동네 표제부에는 근린생활·판매 119동, 단독·다가구 95동, 공장·창고 42동, 연립·다세대 3동이 많아, 그 건물에 맞는 순서로 계량기·밸브·압력을 확인한 뒤 찾은 자리만 엽니다.

서패동 지역 입지 및 배관 특성

지역 특성: 음식점·대형 카페가 밀집한 특화 상권으로 영업용 주방 트렌치, 그리스타랩, 고압 배수 역류가 집중됩니다.

주요 거점 및 랜드마크: 심학산, 돌곶이음식문화거리

행정 권역: 경기도 파주시 교하동 (교하·심학산)

서패동 일대의 상가, 아파트, 빌라, 단독주택 환경에 맞춘 최신 계측 장비로 신속하고 정확하게 원인을 규명합니다.

서패동에 등록된 주건축물은 264동입니다. 연립·다세대 3동, 단독·다가구 95동, 근린생활·판매 119동, 공장·창고 42동이 들어 있습니다.

주거는 단독·다가구가 87%로 대부분이라, 마당·골목 아래 매설 급수관과 옥외 수전, 집 안 배관을 차례로 가려 봅니다.

근린생활·판매 건물이 45%(파주 전체 23%)로 많은 편이라, 1층 점포 주방·화장실 배수와 위층 세대 배관을 나눠 봅니다.

사용승인 연도가 적힌 건물 가운데 2010년 이후가 81%(파주 전체 51%)인 새 동네라, 배관 자체보다 분배기·수전 연결부와 욕실 방수 마감을 먼저 봅니다.

철근콘크리트 구조가 120동으로 가장 많아 배관이 벽·바닥 슬래브 속에 묻힌 경우가 많고, 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 엽니다.

지붕은 콘크리트 평지붕이 115동으로 가장 많아, 비 온 뒤 꼭대기 층 천장이 젖으면 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면 제조업소·공장 38동, 농가주택 3동, 농업용 창고 2동이 등록돼 있습니다.

주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 돌곶이길·회동길·심학산로·교하로.

이름 있는 큰 건물: 승유빌딩.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계(부속건축물 제외). 실제 동수·세대수와 다를 수 있습니다.

상가·매장·점포(표제부 근린생활·판매 119동) · 바닥 누수: 매장 안 수전을 모두 잠근 채 수도계량기 별침이 도는지 봅니다. 돌면 급수 쪽, 멈춰 있으면 난방이나 배수 쪽으로 좁힙니다.
전원주택·단독주택(표제부 단독·다가구 95동) · 천장 누수: 천장 물이 비 온 뒤에만 생기는지, 맑은 날에도 생기는지부터 적습니다. 비와 함께라면 지붕·외벽, 아니면 위층 배관 쪽입니다.
공장·창고·지식산업센터(표제부 공장·창고 42동) · 천장 누수: 천장 물이 비 온 뒤에만 생기는지, 맑은 날에도 생기는지부터 적습니다. 비와 함께라면 지붕·외벽, 아니면 위층 배관 쪽입니다.
빌라·다세대·연립(표제부 연립·다세대 3동) · 바닥 누수: 직수·온수·난방 계통을 따로 가압해 압력이 떨어지는 계통 하나만 남깁니다.

서패동 주건축물 가운데 지하층이 있는 건물은 66동(25%)입니다. 바닥 아래 공간이 있으면 아래에서 먼저 물 자국을 찾을 수 있습니다.

6층 이상 건물은 없고 1~2층 건물이 214동입니다.

주민센터 기준 소속은 교하동입니다(행정안전부 행정동 코드 2026-09-30).

Q. 서패동에서 누수 상담을 하면 무엇부터 묻나요?
A. 건물 형태(근린생활·판매·단독·다가구·공장·창고·연립·다세대 등), 몇 층인지, 물이 언제 젖는지 세 가지를 먼저 여쭙니다. 서패동은 근린생활·판매 건물이 가장 많아 그 순서부터 안내하는 일이 많습니다.

Q. 서패동 건물은 오래된 편인가요?
A. 사용승인 연도가 적힌 건물 가운데 2010년 이후가 81%라 새 편입니다. 배관보다 연결부·마감 쪽을 먼저 봅니다.

Q. 서패동 주소가 동·리 이름과 주민센터 이름이 달라도 되나요?
A. 됩니다. 서패동의 행정 소속은 교하동이고, 건물 이름이나 가까운 심학산 쪽 주소를 알려 주시면 같은 팀이 찾아갑니다.