PAJU / FIELD DIAGNOSIS 파주 전역 누수·하수 정밀 진단 대장

와동동 누수탐지 · 운정 생활권

와동동 누수는 건물 형태부터 나눠 봅니다. 이 동네 표제부에는 단독·다가구 341동, 아파트 224동, 근린생활·판매 140동, 공장·창고 15동이 많아, 그 건물에 맞는 순서로 계량기·밸브·압력을 확인한 뒤 찾은 자리만 엽니다.

와동동 지역 입지 및 배관 특성

지역 특성: 가람마을 대단지 아파트 및 역세권 상가단지로 세대 간 아래층 천장 도배지 얼룩과 온수 배관 결함이 잦습니다.

주요 거점 및 랜드마크: 가람마을, 운정체육공원, 운정역

행정 권역: 경기도 파주시 운정1동 (운정지구)

와동동 일대의 상가, 아파트, 빌라, 단독주택 환경에 맞춘 최신 계측 장비로 신속하고 정확하게 원인을 규명합니다.

와동동에 등록된 주건축물은 805동입니다. 아파트 224동(19,998세대), 연립·다세대 13동, 단독·다가구 341동, 근린생활·판매 140동, 공장·창고 15동이 들어 있습니다.

주거 세대의 93%가 아파트라, 물이 새면 같은 라인 위아래 세대와 세대 안 난방 분배기부터 나눠 봅니다.

사용승인 연도가 적힌 건물 가운데 2010년 이후가 85%(파주 전체 51%)인 새 동네라, 배관 자체보다 분배기·수전 연결부와 욕실 방수 마감을 먼저 봅니다.

철근콘크리트 구조가 633동으로 가장 많아 배관이 벽·바닥 슬래브 속에 묻힌 경우가 많고, 비파괴 장비로 범위를 좁힌 뒤 필요한 곳만 엽니다.

지붕은 콘크리트 평지붕이 453동으로 가장 많아, 비 온 뒤 꼭대기 층 천장이 젖으면 옥상 방수층과 배수구부터 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면 다가구주택 14동, 제조업소·공장 6동, 체육시설 5동이 등록돼 있습니다.

주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 가람로·가온로·금바위로·미래로·와석순환로.

이름 있는 큰 건물: 별하람마을1단지 제일풍경채 그랑퍼스트(1,926세대·2023년), 해솔마을 7단지 롯데캐슬(1,880세대·2014년), 별하람마을3단지 서희스타힐스엔에이치에프(1,422세대·2021년), 프라임타워, 아름터타워.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계(부속건축물 제외). 실제 동수·세대수와 다를 수 있습니다.

전원주택·단독주택(표제부 단독·다가구 341동) · 천장 누수: 얼룩이 커진 날이 비 온 날과 겹치는지부터 봅니다. 겹치면 지붕·외벽, 맑은 날에도 커지면 위층 물 쓰는 곳입니다.
아파트·공동주택(표제부 아파트 224동) · 바닥 누수: 지하층이 있는 건물이 191동인 동네라, 바로 아래 지하 천장·벽에 물 자국이 먼저 나는지 확인합니다.
상가·매장·점포(표제부 근린생활·판매 140동) · 바닥 누수: 매장 안 수전을 모두 잠근 채 수도계량기 별침이 도는지 봅니다. 돌면 급수 쪽, 멈춰 있으면 난방이나 배수 쪽으로 좁힙니다.
공장·창고·지식산업센터(표제부 공장·창고 15동) · 천장 누수: 6층 이상 건물이 299동인 동네라 같은 라인 여러 집이 젖는지 확인해 공용 배관을 먼저 가립니다.

표제부에 지은 해가 빠진 건물이 103동입니다. 이런 건물은 배관 재질을 직접 보고 순서를 정합니다.

표제부 지붕 재료는 콘크리트 평지붕(453동)가 가장 많고 경사 슬래브(125동)가 뒤를 잇습니다.

구조는 철근콘크리트 633동 다음으로 목구조 73동이 많아, 벽체 안 습기도 후보에 둡니다.

Q. 와동동에서 누수 상담을 하면 무엇부터 묻나요?
A. 건물 형태(단독·다가구·아파트·근린생활·판매·공장·창고 등), 몇 층인지, 물이 언제 젖는지 세 가지를 먼저 여쭙니다. 와동동은 단독·다가구 건물이 가장 많아 그 순서부터 안내하는 일이 많습니다.

Q. 와동동 건물은 오래된 편인가요?
A. 사용승인 연도가 적힌 건물 가운데 2010년 이후가 85%라 새 편입니다. 배관보다 연결부·마감 쪽을 먼저 봅니다.

Q. 와동동 주소가 동·리 이름과 주민센터 이름이 달라도 되나요?
A. 됩니다. 와동동의 행정 소속은 운정1동이고, 건물 이름이나 가까운 가람마을 쪽 주소를 알려 주시면 같은 팀이 찾아갑니다.