PAJU / FIELD DIAGNOSIS 파주 전역 누수·하수 정밀 진단 대장

신촌동 누수탐지 · 교하동 생활권

신촌동 누수는 건물 형태부터 나눠 봅니다. 이 동네 표제부에는 공장·창고 550동, 근린생활·판매 391동, 단독·다가구 85동, 아파트 4동이 많아, 그 건물에 맞는 순서로 계량기·밸브·압력을 확인한 뒤 찾은 자리만 엽니다.

신촌동 지역 입지 및 배관 특성

지역 특성: 제조공장, 스튜디오 및 복합건물로 대용량 용수배관 및 천장 우수관 누수 탐지가 요구됩니다.

주요 거점 및 랜드마크: 신촌산업단지, 문발IC

행정 권역: 경기도 파주시 교하동 (교하·문발)

신촌동 일대의 상가, 아파트, 빌라, 단독주택 환경에 맞춘 최신 계측 장비로 신속하고 정확하게 원인을 규명합니다.

신촌동에 등록된 주건축물은 1,065동입니다. 아파트 4동(280세대), 단독·다가구 85동, 근린생활·판매 391동, 공장·창고 550동이 들어 있습니다.

주거 세대의 65%가 아파트라, 물이 새면 같은 라인 위아래 세대와 세대 안 난방 분배기부터 나눠 봅니다.

공장·창고가 건물의 52%(파주 전체 21%)라 판넬 지붕 이음부와 바닥 아래 대구경 배관 문의도 함께 들어옵니다.

사용승인 연도가 적힌 건물 가운데 2010년 이후가 72%(파주 전체 51%)인 새 동네라, 배관 자체보다 분배기·수전 연결부와 욕실 방수 마감을 먼저 봅니다.

일반 철골조가 777동으로 가장 많아, 지붕·외벽 판넬 이음부와 바닥 배관을 따로 점검합니다.

지붕은 판넬·강판이 417동으로 가장 많아, 볼트 체결부 고무 패킹과 홈통 막힘을 먼저 봅니다.

건축물대장 세부 용도로 보면 제조업소·공장 486동, 기숙사 4동, 재활용시설 4동이 등록돼 있습니다.

주건축물 주소에 많이 쓰인 길: 소라지로·지목로·재두루미길·신촌로·신촌2로.

이름 있는 큰 건물: 파주출판문화엘에이치1단지(280세대·2017년), 호윤프라자.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부 2026년 8월분 주건축물 자체 집계(부속건축물 제외). 실제 동수·세대수와 다를 수 있습니다.

공장·창고·지식산업센터(표제부 공장·창고 550동) · 천장 누수: 천장 물이 비 온 뒤에만 생기는지, 맑은 날에도 생기는지부터 적습니다. 비와 함께라면 지붕·외벽, 아니면 위층 배관 쪽입니다.
상가·매장·점포(표제부 근린생활·판매 391동) · 바닥 누수: 천장형 에어컨·순간온수기 급수 밸브를 하나씩 닫아 바닥 젖음이 멈추는 장비를 찾습니다.
전원주택·단독주택(표제부 단독·다가구 85동) · 천장 누수: 1~2층 건물이 964동으로 대부분이라 지붕·처마에서 드는 빗물부터 지웁니다.
아파트·공동주택(표제부 아파트 4동) · 바닥 누수: 물을 하나도 쓰지 않는 상태에서 계량기 별침부터 봅니다. 별침이 돌면 급수·온수관, 서 있으면 난방 배관이나 배수를 의심합니다.

높이로 보면 1~2층 964동, 6층 이상 5동입니다.

사용승인 연도가 비어 있는 건물이 38동이라, 지은 해를 모르면 배관 재질(동관·PPC·PB·XL)을 눈으로 먼저 확인합니다.

구조는 일반 철골 777동 다음으로 철근콘크리트 121동이 많아, 슬래브 속 매립 배관도 후보에 둡니다.

Q. 신촌동에서 누수 상담을 하면 무엇부터 묻나요?
A. 건물 형태(공장·창고·근린생활·판매·단독·다가구·아파트 등), 몇 층인지, 물이 언제 젖는지 세 가지를 먼저 여쭙니다. 신촌동은 공장·창고 건물이 가장 많아 그 순서부터 안내하는 일이 많습니다.

Q. 신촌동 건물은 오래된 편인가요?
A. 사용승인 연도가 적힌 건물 가운데 2010년 이후가 72%라 새 편입니다. 배관보다 연결부·마감 쪽을 먼저 봅니다.

Q. 신촌동 주소가 동·리 이름과 주민센터 이름이 달라도 되나요?
A. 됩니다. 신촌동의 행정 소속은 교하동이고, 건물 이름이나 가까운 신촌산업단지 쪽 주소를 알려 주시면 같은 팀이 찾아갑니다.