산남동 누수탐지 · 교하동 생활권

산남동 건물 형태별 먼저 보는 곳

• 전원주택·단독주택(표제부 단독·다가구 512동) · 천장 누수: 얼룩이 커진 날이 비 온 날과 겹치는지부터 봅니다. 겹치면 지붕·외벽, 맑은 날에도 커지면 위층 물 쓰는 곳입니다.
• 상가·매장·점포(표제부 근린생활·판매 459동) · 화장실·욕실 누수: 욕실을 쓴 직후에만 젖는지, 안 써도 젖는지를 먼저 나눕니다. 앞이면 방수층·배수구, 뒤면 배관 쪽입니다.
• 공장·창고·지식산업센터(표제부 공장·창고 208동) · 천장 누수: 천장 물이 비 온 뒤에만 생기는지, 맑은 날에도 생기는지부터 적습니다. 비와 함께라면 지붕·외벽, 아니면 위층 배관 쪽입니다.
• 식당·음식점(표제부 일반음식점 3동) · 주방·싱크대 누수: 식기세척기·온수기·그리스트랩 연결 밸브를 하나씩 잠가 새는 기기를 좁힙니다.

비용이 정해지는 것

• 찾는 범위: 몇 계통을 시험하고 몇 층을 보는지에 따라 달라집니다.
• 여는 범위: 바닥재·타일·천장재를 어디까지 여느냐가 공사비를 가릅니다.
• 금액: 가격표가 아니라 현장에서 범위를 확인한 뒤 근거와 함께 안내합니다.

산남동 건물 사실 더 보기

구조는 일반 철골 573동 다음으로 철근콘크리트 223동이 많아, 슬래브 속 매립 배관도 후보에 둡니다.

6층 이상 건물은 없고 1~2층 건물이 1,161동입니다.

행정 소속은 교하동입니다(행정안전부 행정동 코드 2026-09-30). 주소의 동·리 이름으로 말씀하셔도 됩니다.

자주 묻는 질문

Q. 산남동에서 누수 상담을 하면 무엇부터 묻나요?
A. 건물 형태(단독·다가구·근린생활·판매·공장·창고·일반음식점 등), 몇 층인지, 물이 언제 젖는지 세 가지를 먼저 여쭙니다. 산남동은 단독·다가구 건물이 가장 많아 그 순서부터 안내하는 일이 많습니다.

Q. 산남동 건물은 오래된 편인가요?
A. 1990년대 98동, 2000년대 518동, 2010년 이후 564동으로 섞여 있어 건물마다 지은 해를 먼저 확인합니다.

Q. 산남동 주소가 동·리 이름과 주민센터 이름이 달라도 되나요?
A. 됩니다. 산남동의 행정 소속은 교하동이고, 건물 이름이나 가까운 산남로 쪽 주소를 알려 주시면 같은 팀이 찾아갑니다.